Basierend auf über 20 erfolgreich errichteten Gebäuden unterstützen wir in allen Phasen der physischen Realisierung des Projekts – vom Fundament bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Als Generalunternehmer führenđwir die Bauarbeiten gemäß Vertrag und Projekt durch,zusätzlich zu den im Baugesetz vorgeschriebenen Verpflichtungen:

  • Führen eines Bautagebuchs und Dokumentation
  • Führung der Baubücher und Abrechnung der abgeschlossenen Arbeiten
  • Zusammenstellung eines Teams aus Auftragnehmern und Subunternehmern (falls wir diese auswählen)
  • Ernennung des leitenden Ingenieurs der Baustelle
  • Ausführung der Arbeiten gemäß Projektdokumentation und Baugenehmigung
  • Qualitätskontrolle der Leistung
  • Zusammenarbeit mit dem leitenden Ingenieur und dem Konstrukteur
  • Verantwortlich für die Umsetzung von Sicherheitsmaßnahmen auf der Baustelle
  • Berichtet den Investoren regelmäßig über den Fortschritt
  • Organisation der Anlagenübergabe
  • Priprava dokumentacije za tehnični prevzem + sodelovanje pri tehničnem pregledu
  • Teilnahme am Verfahren zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung (im Teil, der den Auftragnehmer betrifft)
  • Verantwortlich für Schäden, die durch Nichteinhaltung von Vorschriften oder mangelhafte Leistung verursacht werden.

* Der Generalunternehmer koordiniert NICHT Designer, Architekten, Bauleitung, Anschlüsse, Dokumentation, Genehmigungen – das ist Aufgabe der Ingenieure oder des Investors.

I. Bauphasen – Übersicht

  • Schalenkonstruktion
  • Installationen und Rohmontage
  • Abschließende Arbeiten
  • Einwanderung

II. Arten von Werken

  • Mauerwerk, Beton, Eisen, Aushubarbeiten
  • Krov. fasada, hidro i termo izolacija
  • Elektroinstalacije, vodoinstalacije, grijanje, klime
  • Maler- und Lackierarbeiten
  • Interijer – keramika, kamen, parket, stolarija

III. Aufsicht

  • Finanzaufsicht
  • Auftragnehmerkoordination
  • Kosten- und Dynamikkontrolle

Brauchen Sie Hilfe beim Aufbau?

Wir helfen privaten und gewerblichen Investoren, alle Phasen des Bauens einfacher und sicherer zu durchlaufen.

Sie haben eine Frage oder ein Problem – kontaktieren Sie uns!