Omejeno poznavanje lokalnih predpisov in dovoljenj lahko bistveno zaplete proces načrtovanja in gradnje nepremičnin v Republiki Hrvaški. Po gradbenem zakonu je ključni korak pridobitev gradbenega dovoljenja, ki vključuje podrobni projektni načrt, urbanistične pogoje in študijo vplivov na okolje. Poleg tega imajo pomembno vlogo tudi prostorski načrti enot lokalne samouprave, ki opredeljujejo rabo prostora in pogoje gradnje.

Pomanjkanje potrebnega znanja lahko povzroči zamude v procesu, dodatne stroške ali celo prekinitev projekta. Na primer, v skladu z veljavno zakonodajo so za gradnjo luksuznih nepremičnin ali objektov na določenih lokacijah možne dodatne zahteve ali omejitve, ki se razlikujejo glede na območje gradnje ali značilnosti terena. Za gradnjo luksuznih nepremičnin se pogosto zahtevajo dodatna dovoljenja oziroma soglasja, kot so varstveni pogoji, če projekt poteka na zavarovanem območju. Prav tako so glede na območje gradnje možne dodatne zahteve glede infrastrukturnih priključkov, kot so vodovod, kanalizacija ali elektroenergetika.

Naša strokovna svetovalna ekipa za nepremičnine dobro pozna lokalne predpise v Republiki Hrvaški, sledi najnovejšim spremembam zakonodaje in strankam zagotavlja ključne informacije za zagotovitev, da njihovi projekti tečejo nemoteno in v skladu z vsemi veljavnimi predpisi.